Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que tomarás en tu vida. Para muchos, implica dar un gran paso hacia la estabilidad financiera y la seguridad familiar. Sin embargo, es fundamental elegir el crédito hipotecario adecuado que se adapte a tus necesidades y posibilidades. En este artículo, te presentamos las características principales de nuestros créditos hipotecarios, diseñados para brindarte la tranquilidad y seguridad que necesitas en este importante paso.

Características Esenciales del Crédito Hipotecario

Nuestros créditos hipotecarios se destacan por ofrecerte una serie de beneficios y ventajas que te permitirán adquirir la vivienda que siempre has soñado. Aquí te presentamos algunas de las características más importantes:

1. Tasa Fija y Dividendos Constantes: Con nuestro crédito hipotecario, contarás con una tasa fija durante todo el período del préstamo. Esto significa que pagarás el mismo dividendo mensualmente, lo que te brinda estabilidad financiera y te protege de posibles variaciones en las tasas de interés.
2. Flexibilidad en el Prepago: En caso de que desees realizar un prepago, te ofrecemos dos opciones para reestructurar tu crédito. Puedes disminuir el valor del dividendo manteniendo el plazo o disminuir el plazo pactado manteniendo el valor del dividendo.
3. Apoyo Permanente: Nuestro equipo de ejecutivos expertos en temas hipotecarios estará a tu disposición para brindarte el apoyo y la asesoría que necesites en todo momento. Desde el inicio hasta la culminación del proceso, te acompañaremos para que tomes las mejores decisiones.

Gastos Operacionales Referenciales

Al momento de adquirir un crédito hipotecario, es importante tener en cuenta los gastos operacionales asociados. Aquí te proporcionamos una referencia aproximada de los principales costos:

• Tasación: El costo aproximado de la tasación es de UF 2,5 en Santiago. Este monto puede variar según la ubicación de la propiedad.
• Estudio de Títulos y Redacción de Escrituras: El estudio de títulos y la redacción de escrituras tienen un costo aproximado de UF 4,5 a UF 6,0.
• Gastos Notariales: Los gastos notariales se pagan al momento de la firma de la escritura en la notaría. En Santiago, el costo aproximado de la notaría es de UF 3,2, aunque puede variar según la localidad.
• Impuestos de Timbres y Estampillas: Este impuesto se calcula sobre el préstamo efectivo, según la tasa legal vigente.
• Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (CBR): El costo de la inscripción en el CBR varía entre un 0,5% y un 0,8% del avalúo fiscal o del precio de venta de la propiedad, dependiendo de la ubicación.

Seguros Incluidos en nuestro Crédito Hipotecario

Nuestros créditos hipotecarios incluyen seguros obligatorios y opcionales para brindarte mayor seguridad y protección:

• Seguros Obligatorios: Incluyen seguros de desgravamen e incendio, que cubren el saldo insoluto de la deuda en caso de fallecimiento del asegurado y los daños por incendio en la propiedad, respectivamente.
• Seguros Alternativos: Ofrecemos seguros opcionales como invalidez total permanente y sismo, para brindarte una protección más completa.